1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%
コバハイツ高松
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩15分
1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 43.02㎡の場合
相場
2,034万円
47.3万円/㎡
874
1,647
2,421
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,421万円
38.3万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月10日
コバハイツ高松
1,780万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 43.02㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 1,780万円 | 41.4万円 | 1階 | 43.02㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/03/13 | 2,199万円 | 49.0万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,299万円 | 51.2万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,380万円 | 53.0万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | コバハイツ高松 練馬区高松三丁目 | 光が丘駅15分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/14 | サンライフコーポ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅18分 | 2,380万円 | 44.5万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション石神井公園第3 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 2,780万円 | 60.1万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2022/03/25 | ソレーユメゾン石神井 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,880万円 | 61.5万円 | 46.85㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/28 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅12分 | 2,499万円 | 52.8万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/10 | モンシェール高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅6分 | 2,800万円 | 53.2万円 | 52.64㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 2,150万円 | 49.2万円 | 43.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,898万円 | 55.6万円 | 34.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2021/07/23 | ライオンズマンション富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 2,180万円 | 54.2万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,830万円 | 43.3万円 | 42.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2022/01/11 | パラシオン中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | 藤和シティコープ富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 2,780万円 | 60.6万円 | 45.85㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,980万円 | 52.5万円 | 37.74㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/11 | フルリオン富士見 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,200万円 | 32.5万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2021/11/13 | 日神パレス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅10分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.11㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 2,280万円 | 55.8万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。